Svedala kommun har nyligen initierat planerna för att bygga en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att vara synlig från de fyra huvudvägarna som passerar genom kommunen.

Oljetanken är designad för att förse Svedala med dricksvatten och konstrueras för Svedala kommun.

Istället får Sydvatten, där kommunen har ägarintressen, lämna in ansökan om förhandsbesked.

Det har varit tyst om projektet för invånarna tills det blev dags att informera grannar och sakägare.

Innan man satsar pengar på ritningar och planering har ingen ekonomisk eller riskmässig undersökning gjorts.

När kommunen ska ge förhandsbesked för sin egen oljetank kan man förmoda att det kommer att godkännas.

Att resa en ful oljetank på sex våningar på den mest iögonfallande platsen i Svedala har väckt oro hos invånare och fastighetsägare.

Det blir givetvis Svedalas symbol då den är synlig för alla som kör på E65 och väg 108.

Det finns många som är rädda för att detta kan skada fastighetsvärden, den natursköna omgivningen och kommunens rykte.

Risk för Fastighetsvärden

En av de mest direkta och märkbara följderna av att konstruera en så stor och synlig struktur är den potentiella minskningen av fastighetsvärden.

När en oljetank av denna storlek placeras i ett område, kan det påverka fastighetsmarknaden som är känslig för omgivningsförändringar, vilket kan minska efterfrågan på närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.

Hus och Lägenheter

För villaägare och ägare av bostadsrätter kan en stor, synlig 18 meter hög oljetank vara en avskräckande faktor för potentiella köpare.

Enligt tillfrågad fastighetsexpert kan närheten till industriella strukturer som oljetankar leda till en minskning av fastighetsvärden med upp till 10-20%.

Flera faktorer spelar in här, inklusive estetiska överväganden och en uppfattning om att området inte är lika attraktivt.

Affärsfastigheter

Kommersiella fastigheter kan påverkas ännu mer av detta.

Företag som restauranger, butiker och serviceföretag, vilka är beroende av en tilltalande miljö, kan uppleva färre kunder.

Detta kan i sin tur leda till lägre hyresintäkter och en ökad vakansgrad, vilket ytterligare pressar fastighetsvärden nedåt.

En Oönskad Ikon

En oljetank av denna storlek kommer definitivt att bli ett landmärke, men inte alltid ett positivt.

Svedala riskerar att istället för sina vackra landskap och småstadscharm bli känd som “Oljestaden” eller något liknande.

Det kan få nya invånare att tveka inför att flytta till området, vilket kan ha en negativ inverkan på befolkningsutvecklingen på lång sikt.

Skada på Naturskön Miljö

Svedala är känt för sin natursköna miljö, med vackra landskap och grönområden som lockar både invånare och besökare.

Att bygga en stor oljetank kommer att förändra detta landskap avsevärt.

Denna struktur orsakar visuell förorening som minskar det estetiska värdet och därmed områdets attraktionskraft.

Ingen Risk- och Konsekvensanalys Genomförd

En av de mest bekymmersamma delarna av projektet är att kommunen har tagit fram planer utan att bedöma risker eller konsekvenser, inte ens säkerheten.

Detta betyder att alla beslut fattades utan en fullständig insikt i de möjliga negativa effekterna på miljön och invånarna.

En sådan avsaknad av noggrannhet kan resultera i oväntade problem och fler komplikationer framöver.

Ansökningsprocessen för bygglov

För tillfället saknas förhandsbesked för bygglov för oljetanken.

Förhandsbeskedet ansöks av kommunen via underleverantören Sydvatten.

Det är inte omöjligt att processen har en “gräddfil” när kommunen godkänner ett bygge för sig själva.

Detta gör att projektet kan godkännas på kortare tid än vanligt, vilket har lett till ökad oro bland invånarna.

Flera hoppas att de ansvariga kommer att uppvisa tillräcklig integritet för att avbryta projektet tills en komplett risk- och konsekvensanalys är klar.

Och be om förslag på en mer avskild plats och underjordisk placering.

Finansiella Effekter

De ekonomiska effekterna av att konstruera en stor oljetank i Svedala kan vara avsevärda.

Det kan, förutom att direkt påverka fastighetsvärden, också leda till minskade skatteintäkter för kommunen.

När fastighetsvärden minskar, sjunker också fastighetsskattebasen, vilket kan leda till underskott i budgeten och färre resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Samfundets reaktioner

Genom att inte avslöja tankbygget har kommunen undvikit samhällets reaktioner.

Kommunen har rätt att ignorera synpunkter från sakägare, som har mycket kort tid att lämna dem.

Det känns som om beslutet har tagits utan att ta hänsyn till de långsiktiga konsekvenserna för kommunen och dess invånare.

Andra Möjliga Lösningar

Kommunen uppmanas av företagare, invånare och experter att överväga andra alternativ för dricksvattenlagring.

En underjordisk tank skulle kunna ta bort många av de visuella och estetiska problemen och samtidigt minska risken för miljö- och hälsoproblem.

En sådan åtgärd skulle dessutom harmonisera bättre med dagens säkerhets- och miljöstandarder.

Ekonomisk riskbedömning och slutsats

Byggnationen av en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan resultera i flera negativa konsekvenser.

Det är klart att detta projekt kan medföra långtgående konsekvenser för kommunen, inklusive minskade fastighetsvärden och en försämrad naturskön miljö samt ökade ekonomiska risker.

För att skydda Svedalas framtid och dess invånares livskvalitet, är det avgörande att noggrant överväga alla alternativ och potentiella konsekvenser innan beslutet genomförs.

Det är viktigt att kommunen lyssnar på sina invånares oro och arbetar för att hitta en lösning som balanserar behovet av infrastruktur med bevarandet av områdets attraktionskraft och livskvalitet.

En sådan balanserad och genomtänkt strategi är nödvändig för att Svedala ska förbli en attraktiv plats att bo och arbeta i.

Förhandsbesked kommer att beviljas av bygg- och miljönämnden vid deras möte den 19 december 2024.

Malin Tell, som är chef för bygg och miljökontoret, har e-postadressen malin.tell@svedala.se, och Annette Ritzau, bygglovshandläggare, nås på

Information och ritningar om hur man kan begära ut alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267 finns tillgängliga på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.